搬家是容易的,对夏琮玺来说,想办法减少违约金和保证金的损失才是让人头痛的。
虽然之前他早跟宋玦打过招呼,将近58万的费用恐怕是要拿不回来,但夏琮玺觉得肉疼,还是想尽力一试。
宿舍那边的集体公寓好说话一些,虽然放着合同,到底服务也一直没跟上,很多维修并不及时,甚至还有两个月的发票还拖欠着长山。夏琮玺自己被冷水淋浴而生病的事情,公寓方也知道,并且夏琮玺上门跟对方谈时,仍旧有许多空调、电视、灯、热水器等需要维修的还没完成。
没用别人出马,夏琮玺自己就把7万5的压金减到1万2,并且要求对方十天之内提供对应发票,完美收官。
写字楼这边就拉锯了很久,一方面到年底了,想换地址的公司不会挑贵的地方跨年假,都窝在原地等开年。另一方面,少了预交的租金,到底会影响年底帐目。所以工作很不好做。
夏琮玺多次去找物业沟通,哪怕是早就搬到了新办公地点,他也是一两天就跑一趟,弄得写字楼的物业领导看到他就头疼,就是远远躲着他走。
夏琮玺不厌其烦,不但自己跑,还拉上严崇熙,两人轮着来堵。严崇熙更是像个楞头青,说话直不楞登的,噎得物业领导几次三番红了脸叫保安。夏琮玺却又站在一边说好话,说软话,弄得五十多岁的物业领导,一天之内几次血压上升。
磨了两个礼拜,物业终于同意,按一个月的租金收取空置费用,夏琮玺和严崇熙把50万的保证金压缩成了30万。
宋玦收到这个消息时非常意外,在他看来,白纸黑字签好的合同,很难有商量余地,他甚至已经想好要承担这笔费用的,没想到最终被夏琮玺降低了近一半。
新址的搬迁拉拉杂杂的搞了两天,很多东西都是一股脑先搬过去,再一点点收拾。其中最不好搞就属财务部,帐册票据又多又厚,人员里还有好几个女生。而销售部刚好相反,人多事少,还全是男的。
彭怀先把销售部一分为三,几位经理、财务部、综合办各派几人,派出的人手分别在不同部门见到了先前被自己排挤过的老同事,严崇熙做事认真细致,态度谦卑,很受部门人员喜爱,尤其是财务姑娘们,见了他都跟夏琮玺一样“小崇小崇”的喊,亲密一些还叫“小崇哥”;张北光跟着总经理下了项目,虽没具体头衔,却主管着一个部门;情况最好的是张元,作为综合办的代主管,如果不出大错很可能主任一职就是他的。
而销售部里曾臆想跟着前主管吃香喝辣的众人,只老老实实的学习了几个月,除了被众位领导挨着个的考核询问,什么正经事也没做。
很多人心里唏嘘自己的际遇不如人,也有人念想“三十年河东,你也好不了多久”,但三个大忙人却完全顾不上想这些。
严崇熙及整个财务部都被夏琮玺盯着,年底各类汇总报表本就事多,他还加入了许多新的核算方式,以及每周一次的财务课程,众人大多都被他盯得有些急躁,严崇熙调入财务本也没几个月,学起这些来更是辛苦。
张北光根据宋玦提供的资料,拿着嘉业的规划图整天研究,希望能靠自己的力量捣鼓出一个完整的观摩会样板。因为宋玦提醒他,嘉业项目的重要性,如果未来两年西南有观摩会,嘉业必是首选。
张元更是忙,综合办到年底就成了大杂烩,什么人什么事都要找综合办询问,之前的综合办又一直无人管理,到张元接手时是一团乱麻,顾琴一直帮衬,他才和张婷张光北一点点整理出头绪。但嘉业又调走了张光北,连顾琴也跟着过去,只剩下张婷跟着他,两人忙得脚打后脑勺,每天留下加班变成常态。
人就是这样有趣,但凡跨上一个台阶,再没回头一看的心境。
财务终于做完了所有的年终核算,有了嘉业和荣桂城两个项目的头期款,帐面上好看了许多,而两个项目的核算更是好看,能调用来重复使用的东西大多都只花了点物流费用,成本比新项目开工的费用投入上少了许多,再加上宋玦坚决要求成本物料的严控,且两个项目都还没到大批钢筋混凝土使用阶段,开销最大的反而是劳务部分的人工费用。
宋玦对这样的成绩很满意,终于算是打开了局面,他在年终的报告里也详细介绍了本阶段的成绩,且对下一年度的工作也做了明确的规划和设想,在给几位下属的年终评定里都给了“优”,尤其为夏琮玺认真写了一份推荐升职,其中详述他的工作态度和成绩。
长山的升职考核一看工作成绩,再就主要看上级评定。
工作按时按量完成,只能说明本职做的不错,上级评优或特推虽然是附加条件,但却是很重要的附加条件。所以多数人都不会得罪领导,更多人则选择巴结拍马,这也是当初销售部众人都赶着追随应晓伟的主要原因。
但很多领导也不愿做得罪人的事,给了这个优不给那个,下面人多少会掐起来,甚至会分化成不同的小团体,领导工作就难做了。
所以领导也有自己的处理方式,那就是集体评优,人人给好评。
人人好,就是人人一样。
可真的做出贡献和成绩的人怎么办呢?那不是又不公平了吗?
于是又出现了特推。
就像宋玦给夏琮玺专门准备的那一份推荐。
大家都好,只是这个人格外好!
就是这个意思。
项目上每年都是在阴历腊月初就纷纷停工了,对于在外辛苦劳作一年的人来说,进入腊月后的心里简直就像长了草,无论多难多远花费多少钱,他们都会想尽办法回家。
家像一个符号,不停召唤着身为儿女、夫妻、父母的他们。
西南总公司的领导班子也集体回到总公司进行年底述职。